新築売戸建住宅 枚方市 須山町 2階建 3LDK
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK | ||
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| 交通 | 京阪本線 / 枚方市駅 【バス】10分 都ケ丘 停歩3分 |
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| 所在地 | 大阪府枚方市須山町 | ||||
| 築年月 | 2025年4月
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建物面積 | 73.30㎡ | 土地面積 | 公簿 74.40㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
外壁サイディング バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 整形地 フラット35Ｓ適合証明書あり フラット35適合証明書あり
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2025年05月03日～ 開催時刻：11:00～17:00 備考：平日や時間外の内覧ご希望の方は、ご連絡ください。 |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ■フラット３５Ｓ対応住宅！ ■省エネ基準（断熱等級５） ■住宅ローン減税 ■大型スーパー・コンビニなど徒歩圏内にあり！！
アピールポイント
■売主につき仲介手数料無料！
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◇ 住宅ローンの無料相談も受付中！
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物件詳細情報
| 交通 | 京阪本線 / 枚方市駅 【バス】10分 都ケ丘 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市須山町 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,480万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン シャッター雨戸 Low-Eガラス ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 省エネ給湯器 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35適合証明書 あり ■フラット35S適合証明書 あり |
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| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：東向き 工事完了予定年月：2025年04月 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK | 建物面積 | 73.30㎡ |
| 土地面積 | 公簿 74.40㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2025年4月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 北4.5m 公道 接面4.8m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6987440050 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/08/26 | 次回更新予定日 | 2026/02/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ミユキホームリアリティー
- 交通：
- ＪＲ片町線／四条畷 徒歩3分
- 住所：
- 大阪府大東市中楠の里町１３番１３－２０２号
- TEL：
- 072-876-7777
- FAX：
- 072-876-8008
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（４）第５５１７２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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