駅近　全５区画　好評分譲中！！ 

暮らしに便利な駅近の好立地　周辺施設も充実してます

四条畷駅より徒歩４分　　土地30坪以上

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頭金・自己資金のない方・他社でローンを断られた方

ご遠慮なくお気軽にご相談下さい

※売主につき仲介手数料不要！！

四条畷駅より徒歩3分　南向き

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ママ目線で建てられる　理想のマイホームを実現！！

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新規分譲販売開始！！！

2区画！！　土地約39坪～！！　自由設計！！

南向き陽当たり良好　4LDK＋車2台駐車可

大東市　深野北1丁目　　　JR学研都市線野崎駅より徒歩9分！！

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消費税が増税されて　住宅購入をためらってませんか？

増税前より損するのでは・・・　と　こんな考えになっていませんか？

ご安心ください！！ あなたの強い味方となる制度があるのをご存知ですか？

ニュースや新聞などで耳にされたことがある方もいらっしゃると思いますが

平成26年4月から平成29年12月まで『すまい給付金』制度が実施されます

これは、消費税率が上がることにより住宅を購入する人の負担を軽くするための制度です

これまでの住宅ローン減税(控除)は　支払っている所得税などから控除される為

収入が低いほど控除される額は小さくなります

これに対し『すまい給付金』は

住宅ローン減税(控除)による負担軽減の効果が十分に及ばない収入層に対して

住宅ローン減税（控除）とあわせて負担の軽減をはかる制度なのです

簡単に説明しますと

年収が低い人ほど給付金額が多くなる！！　とゆう内容で

消費税率8％時には最大30万！　　消費税率10％時には最大50万！

が現金で給付されます　(*´▽｀*)

もちろん新築住宅でも中古住宅でも　OK！！

ただし中古住宅については　消費税の課税対象となる住宅取得が対象となります

続いて『住宅ローン減税』についてですが

住宅ローン減税とは　自分が住むための住宅を住宅ローンを利用して購入した場合に

一定期間　住宅ローン残高の一定割合を所得税から控除することができる

という住宅購入をされる方にとっては大変お得な制度です

と　ここまでは今までと同じですが

消費税率の増税に伴い

住宅ローン減税の仕組みが消費者にとって

戻ってくる金額がより多くなるよう変更となりました！！

今までは　20万円×10年間　最大200万円に対し

増税後は　40万円×10年間　最大400万円　まで控除できるように倍増！！

　※控除しききれなかった金額がある場合、住民税から控除されます 

消費税増税後でも、「住宅ローン減税」・「住まい給付金」を利用すれば

負担額がほとんど変わらず購入することが可能ですので

これから住宅購入を検討される方も安心して頂ければと思います

もっと詳しく知りたい方はコチラをクリック

住宅ローン減税や住まい給付金のことなど

不明点などございましたら　いつでもお気軽にお問い合わせください　(^O^)／

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